- Woonoppervlakte
- Circa 54 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 56 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1923
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Op een centrale locatie in de geliefde wijk “Hof van Delft ” goed onderhouden eengezinswoning met achtertuin en achterom.
De woning is gelegen op loopafstand van het oude centrum van Delft. Nabij uitvalswegen A4 en A13. Op fietsafstand bereikt u natuur- en recreatiegebied het Delftse Hout en Centraal CS Delft.
Indeling woning:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (automaten 8 groepen), zwevend toilet met fonteintje, woonkamer met open moderne keuken. De keuken is o.a. voorzien van diverse inbouwapparatuur. Te denken valt aan een afzuigkap (naar buiten toe), vijfpits gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer toegang tot tuin met achterom (noordoosten). In de tuin is een schuur aanwezig. Trapopgang naar eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer. Verlaagde plafonds en gestucte plafonds.
Eerste verdieping:
Overloop, opstelplaats cv-combiketel, voorslaapkamer over de volle breedte, moderne badkamer voorzien van een keurige douche, wastafelmeubel, designradiator en een mechanische afzuiging. Achterslaapkamer over de volle breedte voorzien van een tweetal vaste kasten. In een van de kasten is de opstelplaats van de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Woning is grotendeels verbouwd en gemoderniseerd
- Voorzien van kozijnen met dubbele beglazing
- Sanitair voorzien van het merk Grohe
- Eigen grond
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, maar kan snel.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1923
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 54 m²
- Perceeloppervlakte
- 56 m²
- Inhoud
- 192 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 05-03-2026
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Centrale voorziening
- Cv ketel
- Intergas hr (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 17 m² (0,05 meter diep en 0,04 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Energieverbruik in Delft
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 05-03-2026
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Delft)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Delft)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 02-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Delft
Cijfers voor postcodegebied 2613
- Totaal aantal inwoners
- 13095 inwoners
- Mannen
- 53%
- Vrouwen
- 47%
Inwoners in Delft
Cijfers voor postcodegebied 2613
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 21%
- 25 tot 35 jaar
- 30%
- 45 tot 65 jaar
- 22%
- 65 en ouder
- 14%
Huishoudens in Delft
Cijfers voor postcodegebied 2613
- Eenpersoons zonder kinderen
- 58%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 20%
- Huishoudens zonder kinderen
- 78%
Huishoudens in Delft
Cijfers voor postcodegebied 2613
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 15%
- Huishoudens met kinderen
- 21%
Woningen in Delft
Cijfers voor postcodegebied 2613
- Woningen voor 1945
- 59%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 25%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 5%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 4%
Woningen in Delft
Cijfers voor postcodegebied 2613
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Delft
Cijfers voor postcodegebied 2613
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 280.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Delft
Cijfers voor postcodegebied 2613
- Adressen per km²
- 4534
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Delft
Delft is een stad en gemeente in Zuid-Holland in Nederland, gelegen aan de Schie, tussen Den Haag en Rotterdam. Op 31 januari 2023 telde de gemeente Delft 106.184 inwoners. Delft is de hoofdplaats van het hoogheemraadschap Delfland. De gemeente maakt deel uit van de Metropoolregio Rotterdam Den Haag.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Zuid-Hollandlaan 7
2596AL, 's-gravenhage
070 - 220 4422 info@vanaalstmakelaars.nl www.vanaalstmakelaars.nlContact opnemen
Van Aalst Makelaars & Taxateurs – Jouw betrouwbare makelaar in Den Haag
Bent u op zoek naar een deskundige makelaar in 's-Gravenhage? Dan bent u bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres! Gevestigd aan de Zuid-Hollandlaan 7, biedt ons enthousiaste team van ervaren makelaars hoogwaardige dienstverlening in de regio Haaglanden.
Of u nu overweegt uw woning te verkopen, een huis wilt kopen of een taxatie nodig heeft, wij staan voor u klaar. Onze dienstverlening omvat niet alleen verkoop en aankoop, maar ook een gratis waardebepaling, vastgoedbeheer en bouwkundige keuringen. Wij nemen de tijd om samen met u een succesvolle strategie te bepalen, waarbij duidelijke communicatie en heldere afspraken centraal staan.
Met een gemiddeld reviewcijfer van 9.8 op Funda en Google, ontvangen we talloze positieve reacties van tevreden klanten. Dit bevestigt onze toewijding aan uitmuntende service en klantgerichtheid. Wij zijn er niet alleen tijdens kantooruren, maar ook daarbuiten beschikbaar voor onze klanten. Uw gemak staat bij ons voorop.
Laat uw woning in goede handen zijn bij Van Aalst Makelaars. Of u nu een huis wilt verkopen, aankopen of taxeren, ons team van gecertificeerde makelaars, waaronder NWWI, SCVM en NRVT, staat voor u klaar om al uw wensen en behoeften te realiseren.
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of een afspraak op een tijdstip dat u schikt. Bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs maken we werken met vastgoed eenvoudig en plezierig!
Nieuwste reviews
-
Kristel Sjouw
Claudio heeft het verkoopproces van onze woning begeleid en iedere stap was tot in de puntjes geregeld. Claudio is sympathiek, altijd bereik...
-
Theemsstraat 32
Goed, persoonlijk contact met Claudio. Mooie fotopresentatie gemaakt. Goede begeleiding van het verkoopproces en afhandeling verkoop.PS. Ook...
-
Aniek van der Zanden
Afgelopen jaar heb ik met de hulp van Claudio als aankoopmakelaar een prachtig appartement in Den Haag kunnen bemachtigen. Claudio heeft mij...